Жыллёвы Кодэкс Рэспублікі Беларусь.
Адказнасць за несвоечасовае і (або) няпоўнае ўнясенне платы за жыллёва-камунальныя паслугі і платы за карыстанне жылым памяшканнем. Пагашэнне запазычанасці па плаце за жыллёва-камунальныя паслугі і плаце за карыстанне жылым памяшканнем
артыкул 33
Уласнікі жылых і (або) нежылых памяшканняў, наймальнікі жылых памяшканняў дзяржаўнага жыллёвага фонду, сябры арганізацыі забудоўшчыкаў , дольшчыкі, якія заключылі дагаворы, якія прадугледжваюць перадачу ім у валоданне i карыстанне аб'ектаў долевага будаўніцтва, несвоечасова і (або) не ў поўным аб'ёме ўнеслі плату за жыллёва- камунальныя паслугі, выплачваюць пеню ў памеры, устаноўленым заканадаўствам.
Наймальнікі жылых памяшканняў дзяржаўнага жыллёвага фонду, несвоечасова і (або) не ў поўным аб'ёме ўнеслі плату за карыстанне жылым памяшканнем, выплачваюць пеню ў памеры, устаноўленым заканадаўствам.
Даведачна: памер пені - 0,3 працэнта ад ня выплачанай ва ўстаноўлены тэрмін сумы плацяжоў і расходаў за кожны дзень пратэрміноўкі.
Спагнанне запазычанасці па плаце за жыллёва-камунальныя паслугі і (або) плаце за карыстанне жылым памяшканнем вырабляецца на падставе выканаўчых надпісаў натарыусаў, а пры наяўнасці спрэчкі - у судовым парадку .
Паўналетнія дзеяздольныя члены, былыя члены сям'і ўласніка жылога памяшкання прыватнага жыллёвага фонду, наймальніка жылога памяшкання дзяржаўнага жыллёвага фонду, грамадзяніна, які з'яўляецца членам арганізацыі забудоўшчыкаў , якія пражываюць у гэтым жылым памяшканні, нясуць салідарную адказнасць па запазычанасці па плаце за жыллёва-камунальныя паслугі з даты ўсялення ў жылое памяшканне, калі іншае не ўстаноўлена пісьмовым пагадненнем аб парадку карыстання жылым памяшканнем.
Паўналетнія дзеяздольныя члены, былыя члены сям'і наймальніка жылога памяшкання дзяржаўнага жыллёвага фонду, якія пражываюць сумесна з ім, нясуць салідарную адказнасць па запазычанасці па плаце за карыстанне жылым памяшканнем, калі іншае не ўстаноўлена пісьмовым пагадненнем аб парадку карыстання жылым памяшканнем.
У выпадку прыняцця спадчыны запазычанасць па плаце за жыллёва-камунальныя паслугі і (або) плаце за карыстанне жылым памяшканнем пагашаюць спадчыннікі ў парадку, устаноўленым артыкулам 1086 Грамадзянскага кодэкса Рэспублікі Беларусь.
артыкул 86
Наймальнік жылога памяшкання дзяржаўнага жыллёвага фонду і якія пражываюць сумесна з ім члены яго сям'і, якія маюць без паважных прычын шасьцімесячную запазычанасць па плаце за жыллёва-камунальныя паслугі і плаце за карыстанне жылым памяшканнем,падлягаюць высяленню ў судовым парадку з прадастаўленнем ім іншага жылога памяшкання , па агульнай плошчы менш займаемага жылога памяшкання і (або) саступае яму па сваіх спажывецкіх якасцях, з захаваннем выгляду раней заключанага дагавора найму жылога памяшкання дзяржаўнага жыў щного фонду і тэрміну яго дзеяння (калі дагавор найму жылога памяшкання быў заключаны на пэўны тэрмін), у тым ліку за межамі дадзенага населенага пункта, альбо могуць быць падвергнутыя ў судовым парадку прымусовым абмене займанага імі жылога памяшкання на жылое памяшканне, па агульнай плошчы меней займанага , у якім па дагавору найму жылога памяшкання дзяржаўнага жыллёвага фонду пражываюць грамадзяне, якія стаяць на ўліку для паляпшэння жыллёвых умоў, зыходзячы з даты iх прыняцця на такі ўлік. Пры гэтым высяленне наймальніка жылога памяшкання дзяржаўнага жыллёвага фонду і членаў яго сям'і, якія пражываюць сумесна з ім, дапускаецца ў выпадку, калі запазычанасць па плаце за жыллёва-камунальныя паслугі і плаце за карыстанне жылым памяшканнем не пагашана ў поўным аб'ёме.
артыкул 155
Калі ўласнік жылога памяшкання мае без паважных прычын шасьцімесячную запазычанасць па плаце за жыллёва-камунальныя паслугі альбо калі ўласнік жылога памяшкання на працягу года тры і больш разоў прыцягваўся да адміністрацыйнай адказнасці за парушэнне правілаў карыстання жылымі памяшканнямі, утрымання жылых і дапаможных памяшканняў, якое выказалася ў разбурэнні, псуце жылога памяшкання альбо ў выкарыстанні яго не па прызначэнні, ці за іншыя парушэнні патрабаванняў гэтага Кодэкса, якія робяць немагчымым для iншых пражыванне з ім у адной кватэры або ў адным жылым доме, абмяжоўваючы названымі дзеяннямі правы і законныя інтарэсы іншых грамадзян, мясцовы выканаўчы i распарадчы орган абавязаны ў пісьмовай форме папярэдзіць ўласніка аб неабходнасці пагасіць запазычанасць альбо ліквідаваць парушэнні, а калі яны пацягнулі разбурэнне і (або) порчу жылога памяшкання, - таксама прызначыць ўласніку супамерны тэрмін для рамонту жылога памяшкання.
Калі ўласнік жылога памяшкання не пагасіў на працягу аднаго месяца з даты атрымання папярэджання запазычанасць па плаце за жыллёва-камунальныя паслугі ў поўным аб'ёме, а магчымасці пагашэння доўгу за кошт іншага маёмасці, якая знаходзіцца ў яго ўласнасці, не маецца, альбо працягвае здзяйсняць парушэнні, альбо не правёў рамонт па заканчэнні тэрміну, устаноўленага мясцовым выканаўчым і распарадчым органам для рамонту жылога памяшкання, мясцовы выканаўчы і распарадчы орган мае права падаць у суд пазоў аб прымусе Собствено нника жылога памяшкання да адчужэння жылога памяшкання.
Пры прыняцці судом рашэння аб прымусе ўласніка жылога памяшкання да адчужэння жылога памяшкання гэты ўласнік абавязаны правесці адчужэнне жылога памяшкання на працягу года з моманту ўступлення ў законную сілу рашэння суда.
Калі на працягу года пасля ўступлення ў законную сілу рашэння суда аб прымусе ўласніка жылога памяшкання да адчужэння жылога памяшкання ўласнікам жылога памяшкання пагашана запазычанасць па плаце за жыллёва-камунальныя паслугі ў поўным аб'ёме, ліквідаваны парушэнні, прадугледжаныя пунктам 1 гэтага артыкула, выканаўчую вытворчасць па гэтай справе спыняецца.
Калі на працягу года пасля ўступлення ў законную сілу рашэння суда аб прымусе ўласніка да адчужэння жылога памяшкання гэта жылое памяшканне не было адчужана, мясцовы выканаўчы і распарадчы орган мае права падаць у суд пазоў аб прымусовай продажы гэтага жылога памяшкання.
Пры прыняцці судом рашэння аб прымусовай продажы гэтага жылога памяшкання яно падлягае прымусовай продажы з публічных таргоў.
У выпадку прымусовай продажу жылога памяшкання з публічных таргоў былому ўласніку жылога памяшкання мясцовым выканаўчым і распарадчым органам на працягу двух месяцаў перадаецца ва ўласнасць іншае жылое памяшканне па агульнай плошчы меней займанага жылога памяшкання і (або) якое саступае яму па сваіх спажывецкіх якасцях, у тым ліку ў іншым населеным пункце, а ў сельскай мясцовасці - за межамі тэрыторыі сельсавета, на якой знаходзілася прададзенае жылое памяшканне, а таксама выплачваецца кошт прададзенага жылога п омещения за вылікам кошту перадаванага ва ўласнасць жылога памяшкання, выдаткаў на адчужэнне жылога памяшкання і пагашэнне запазычанасці (у выпадку яе наяўнасці) па плаце за жыллёва-камунальныя паслугі. Пры гэтым сума запазычанасці па плаце за жыллёва-камунальныя паслугі накіроўваецца арганізацыям, якія ажыццяўляюць эксплуатацыю жыллёвага фонду і (або) прадастаўляюць жыллёва-камунальныя паслугі.
Пры адмове былога ўласніка жылога памяшкання і членаў, былых членаў яго сям'і, якія пражываюць сумесна з ім, вызваліць прададзенае з публічных таргоў жылое памяшканне яны падлягаюць высяленню ў судовым парадку.
